​부산 사직힐스테이트 아시아드 부동산 시장은 최근 공급 감소와 동시에 브랜드 아파트 선호 현상이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히 규제지역에서 벗어난 단지들은 청약 자격이 완화되고 전매 제한 기간도 짧아, 실수요자는 물론 투자 수요자들에게도 매력적으로 다가옵니다. 이러한 가운데 현대건설이 선보이는 힐스테이트 사직아시아드는 대규모 단지 구성과 우수한 상품성을 갖춘 프로젝트로 주목받고 있습니다.총 1,000세대가 넘는 대단지로 조성되는 이 사직힐스테이트 아시아드 단지는 브랜드 프리미엄과 입지 가치, 합리적인 분양가까지 갖추고 있어 향후 지역 내 랜드마크 아파트로 자리매김할 가능성이 큽니다. 이번 글에서는 힐스테이트 사직아시아드의 사업개요부터 입지환경, 공급규모 및 분양가, 청약자격과 일정까지 꼼꼼히 살펴보겠습니다.​◆ 사업개요 힐스테이트 사직아시아드는 부산광역시 동래구 사직2동 630번지 일원에 조성됩니다. 단지는 지하 3층에서 지상 35층 규모의 10개 동으로 구성되며, 총 1,068세대 사직힐스테이트 아시아드 중 302세대가 일반분양​ 물량입니다. 이 가운데 171세대는 특별공급, 131세대는 일반공급으로 배정됩니다.입주 예정일은 2029년 2월이며, 전용 50㎡, 59㎡(A/B/C), 78㎡, 84㎡(A/B/C) 등 다양한 타입이 준비되어 있어 수요자 선택의 폭이 넓습니다.​◆ 입지환경사직동은 부산의 대표적인 주거지로 꼽히는 곳입니다. 단지 인근에는 사직야구장, 아시아드 주경기장 등 스포츠·문화 시설이 있고, 공원과 녹지 공간도 풍부해 쾌적한 주거 환경을 사직힐스테이트 아시아드 제공합니다.교육 여건 또한 뛰어납니다. 사직고, 동래고 등 명문고를 비롯한 다양한 초·중학교가 가까워 자녀 교육 환경을 고려하는 가구에 유리합니다.교통망도 편리합니다. 지하철 3호선 사직역이 도보권에 있으며, 다양한 버스 노선으로 부산 전역 이동이 수월합니다. 인근 동래·연산 상권과도 가깝고, 생활 편의시설 이용도 용이합니다.​◆ 공급규모 및 분양가주택형공급세대수분양가50㎡23세대4.87 ~ 4.99억59㎡A28세대6.08 ~ 6.29억59㎡B33세대6.24 ~ 6.45억59㎡C11세대6 ~ 6.18억78㎡60세대7.54 사직힐스테이트 아시아드 ~ 7.8억84㎡A11세대8.31 ~ 8.44억84㎡B79세대8.2 ~ 8.57억84㎡C57세대8.15 ~ 8.44억본 단지의 분양가를 살펴보면 50㎡ 타입의 분양가는 4.87~4.99억, 59㎡타입은 6~6.45억, 78㎡ 타입은 7.54~7.8억, 84㎡타입은 8.15~8.44억으로 책정되었으며 발코니 확장은 무상 제공됩니다. 자금조달은 계약금 5%, 중도금 60% (이자후불제), 잔금35%로 진행되며 입주는 29년 2월예정입니다. 해당 단지는 비규제지역에 위치하여 있어 재당첨제한, 거주의무는 없으나 전매제한 6개월 제한되오니 유념하시길 사직힐스테이트 아시아드 바랍니다. ​◆ 청약자격 및 일정힐스테이트 사직아시아드는 비규제지역에 위치한 민영주택으로, 청약 조건이 상대적으로 덜 까다롭습니다. 2025년 9월 19일 입주자 모집 공고일 기준으로 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주 중인 만 19세 이상(또는 세대주인 미성년자)이면서 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이고, 지역 및 면적별 예치금 기준을 충족하면 1순위 청약 자격을 얻을 수 있습니다. 특히 부산에 사직힐스테이트 아시아드 1년 이상 계속 거주한 신청자는 1순위 내에서도 우선권이 부여되어 당첨 가능성이 더욱 높습니다.청약일정은 특별공급은 2025년 9월 29일(월)에 접수하며, 1순위 일반공급은 9월 30일(화), 2순위 일반공급은 10월 1일(수)에 진행됩니다. 이후 당첨자 발표는 10월 16일(목)이며, 당첨자는 10월 17일(금)부터 23일(목)까지 서류를 접수해야 합니다. 최종적으로 계약 체결은 10월 27일(월)부터 29일(수)까지 진행됩니다. 힐스테이트 사직아시아드는 브랜드 아파트의 사직힐스테이트 아시아드 품격, 우수한 입지 조건, 그리고 다양한 평형대로 구성된 대단지라는 점에서 주목할 만합니다. 특히 비규제지역 공급으로 청약 문턱이 낮아, 부산뿐 아니라 인근 울산·경남 거주자에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다.앞으로 부산 동래구 사직동에서 신규 브랜드 아파트 단지를 찾는 분이라면, 이번 힐스테이트 사직아시아드 청약 일정을 꼼꼼히 확인하고 전략적으로 접근하시길 추천드립니다. 부산광역시 동래구#힐스테이트 사직아시아드 사직힐스테이트 아시아드 #힐스테이트사직아시아드분양가​