더샵 신문더샵2차모델하우스 신문그리니티 2차 모델하우스 분양조건개발 지역의 부동산 선점 시 초기 단계에 진입했으니 조성을 완료한 다음의 가치 상승 여력이 다분하였습니다. 실제 하남시 교산 권역 안에 처음 등장한 P 단지 등 수많은 청약 사례가 경쟁력을 입증하였는데요. 관련하여 권역의 첫번째 공동주택으로 공급되는 더샵 신문그리니티 2차 모델하우스를 알아보았습니다.당 사업지는 경상남도 김해시 진례면 시례지구 B-3 블록에 자리하였는데요. 그리고 지하 3층에서 지상 15층까지 9개 동에 걸쳐 도합 440가구 규모로 건설하였습니다. 특히 차량은 지하주차장 중심으로 배치되어 지상은 보행자 중심의 안전한 공간을 구축하였는데요. 이곳은 10년 장기 민간임대 후 분양 신문더샵2차모델하우스 전환을 통해 시세 차익을 가질 여력을 내포했지요.이어서 더샵 신문그리니티 2차 APT의 유니트를 파악해 보니 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 설계되므로 공간 효율성과 환금성이 뛰어났는데요. 여기에 A, B, C 세 가지 타입으로 구분 짓기에 다양한 라이프 스타일 패턴을 반영하였습니다.​발코니 확장과 팬트리, 시스템 에어컨이 기본 제공되었으며 현관에는 중문을 시공해 외기 차단을 통해 에너지 효율성을 강조하였는데요. 키친 상판과 벽면은 세라믹 마감재로 마감됐으므로 주부 선호도도 높다고 생각했습니다.게다가 본 공동주택은 내실 전반에 고급 자재가 적용되어 품질을 강화하였습니다. 단일 평형임에도 4Bay 판상형으로 인기 평면도를 도입하고 마감재 수준을 신문더샵2차모델하우스 높여 거주 선호도를 상향했지요. 게다가 스마트 홈 인프라가 구축되어 원격으로 조명, 냉난방, 가전 제어가 이뤄졌고 보안 시스템과 연동되니 안전과 편의성을 고루 겸유하였습니다.배치는 남향 위주로 계획되어 채광과 일조량을 극대화하였습니다. 녹지 중심 설계로 중앙 광장과 미러 폰드를 두어 사계절 자연을 느낄 만한 환경을 조성했고 펫 놀이터도 마련되어 반려 가구를 배려하였습니다.또한 교육 특화 커뮤니티가 운영되어 학부모 수요층의 관심이 집중되었는데요. 당 사업지 내 종로엠스쿨이 입점하여 영어와 수학 교육을 2년간 제공했고 코알라 케어 프로그램은 독서, 미술, 레크리에이션 등을 진행해 아이들의 특기 실력을 쌓기에 좋다고 느꼈습니다.입지를 신문더샵2차모델하우스 둘러봤더니 부산신항과 창원국가산단 축에 인접해 산업과 물류 접근성이 탁월하였죠. 먼저 본 현장은 진례시례지구 도시개발사업 구역에 포함됐고 금년도 7월 23일 실시계획 변경이 고시되었습니다. 부산신항까지는 차량 기준 혼잡 시 40분에서 55분 정도가 소요되었기에 항만 연관 종사자를 배후 수요로 품었죠.동쪽의 창원국가산단까지는 자차로 30분 가량이면 도착하였지요. 이로 인해 기계와 전기전자 산업 종사자들의 통근 범위에 포함되어 창원, 김해, 부산 서부를 연결할 다핵형 고용지를 형성하였는데요. 부산신항 배후 부지 확충과 함께 산업과 주거가 확장되었으니 임대 수요 안정성과 상가 집객력이 강화될 가능성이 다분하였는데요.더샵 신문그리니티 2차 공동주택의 일대는 김해시의 신문더샵2차모델하우스 공식 고시로 도시개발 확정성이 두드러졌죠. 언론을 체크하더라도 해당 지구 전체 규모는 99만 7,000㎡로 6,300가구 내외가 계획되었기에 미니 신도시급으로 조성하였는데요.누적된 변경 및 인가는 인허가 리스크를 줄였고 선도 단지가 공급되며 향후 생활 인프라와 학군, 교통 투자를 가속화할 거라 기대하였습니다. 또한 이곳은 완판된 테크노밸리 산업단지와 입지적으로 직결되었는데요.시의 공식 자료에 따르면 테크노밸리 일반산단는 1, 2단계 합산 164만 4000㎡ 규모로 조성되었고 387개 기업이 입주를 완료했고 당 사업지는 산업단지 동쪽과 남쪽 생활권과 맞닿아 차량으로 10분 만에 출퇴근하였죠. 이러한 근거리 통근 여건을 지녀 초기 임대 흡수와 자족 신문더샵2차모델하우스 수요 확보에 크게 기여하였는데요. 장기적으로 부산신항, 창원산단, 김해 서부 산업벨트와 연결되므로 광역 노동 시장을 강화하는 기반이 다져졌습니다.더샵 신문그리니티 2차 아파트 주변 인프라는 신도시 구축의 초기 단계였으나 기존 창원과 더블 생활권을 공유하는 이점을 가졌습니다. 자차로 5분 거리에 하나로마트가 위치해 일상적인 장보기가 간단했으며 차량 20분 내에는 롯데백화점과 코스트코 같은 대형 상업 시설을 이용하였는데요.​인근에는 근린공원과 복합 스포츠 레저 시설이 예정되었기에 여가와 문화 생활이 확충될 것으로 예상되었습니다. 바로 앞에 공원 예정 부지는 이른바 공세권 입지를 형성했고 클레이아크 미술관이 연접해 문화 콘텐츠 감상도 자유로웠죠.교육 환경은 신문더샵2차모델하우스 진례초등학교와 중학교가 차량 10분 거리에 있어 통학 여건이 양호하였습니다. 총 3개 학교 부지가 확보되므로 입주 후 12년 학세권이 형성되었고 자차로 30분 거리에 김해 내외동, 장유, 창원 상남, 중앙 학원가 이용이 가능하였습니다.​교통망은 진례 IC가 차량 10분이면 부산외곽순환고속도로로 진출입했으며 진례 JC를 통해 남해고속도로로의 연결도 원활하였는데요. 진영역 KTX와 SRT를 이용하면 서울까지 2시간 30분대면 이동해 광역 접근성도 남달랐지요.신설 예정된 신월역 부전마산간 복선전철은 올해 8월 착공, 27년 6월 준공을 목표했으니 부전역과 마산역을 40분 만에 연결하며 개통 시 부산과 창원 간 통근 시간이 크게 단축해 추가 신문더샵2차모델하우스 직장인 수요층을 흡수하리라 기대하였죠. 또한 밀양간 고속도로와 비음산 터널 창원 연장안이 예비타당성 조사를 진척 중이기에 실현된다면 상습 혼잡 구간을 대체하여 교통 편의성을 강화할 거라 전망했고요.결론적으로 더샵 신문그리니티 2차 APT는 도시개발지구 내 첫번째 공동주택으로 조성되었는데요. 또한 인근 산업단지와 부산신항, 창원국가산단과의 뛰어난 직주근접성을 자랑해 실거주 메리트가 크다고 사료되었습니다. 특히 철도와 도로 개발이라는 교통 호재를 확보하였고 신월역 개통과 비음산 터널이 진행되면 생활 편의가 뛰어날 것으로 판단되어 현장을 살펴보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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