안녕하세요 시티오씨엘8단지 김미미 시티오씨엘부동산입니다.오늘은 입지 하나로 미래가치가 좋은 아파트를 소개해드릴게요​❇️인천 미추홀구 용현학익지구에 위치한힐스테이트학익은 2021년 6월에 준공된아파트로 입지깡패입니다.​​첫번째→★시티오씨엘3단지 옆에 위치해있으며​인천뮤지엄파크와 상업부지에 둘러 쌓여 있으며​상업부지내에는 복합쇼핑몰이 들어설예정입니다.두번째→★2025년 8월에 분양할 한양수자인 옆에 있으며​한양수자인은 공동주택아파트와 상업시설​관공서부지들이 들어설 예정이며​오피스텔과 시티오씨엘8단지 마트도 들어설 예정입니다.세번째→★시티오씨엘2단지 앞에 위치해 있어서​2025년6월 부국사료가 철거하면 그 부지내에​시티오씨엘2단지가 들어서며 사회복지회관도​추진중에 있습니다.인근 분양단지의 분양가 상승과 개발호재로​가만히~~~~있어도 저절로 시세가 ​????껑충 뛰는곳~!!!!!!​힐스테이트학익입니다.~~최근들어 투자자들과 실거주하시는분들의​매매거래가 빈번하게 진행되고 있습니다.​​인천광역시 미추홀구 독배로251번길 24힐스테이트학익 단지 안내★위치: 인천광역시 시티오씨엘8단지 미추홀구 독배로 251번길 24힐스테이트학익은 5개동으로 73a,73b,84타입으로구성되어 있습니다.​★73A타입 256세대 73B 147세대84타입 213세로 총 616 세대​★지하2층~~~지상 40층 총5개동구성​★시공사 현대건설(주)​★주차대수782대(세대당 약1.26대)​힐스테이트학익과 시티오씨엘2단지 사이에 인천사회복지회관이 추진중에 있습니다.현재는 수인분당선인 인하대역을 이용하고 있고2028년 학익역이 개통예정중입니다.현재 10차선 직선차선을 진행중에 시티오씨엘8단지 있습니다.​❇️교통환경​★수인분당선 인하대역 도보로10분 소요​★2028년 수인분당선 학익역 개통예정​★2026년 인천발KTX 개통예정​★제2경인고속도로 접근용이​❇️생활인프라​★인하대역인근 홈플러스,세계로마트,용현시장​★현대프리미엄아울렛​★인하대병원,서울여성병원​★학산초,인주중,학산고​★인천법원,문학경기장❇️미래가치​힐스테이트학익 인근으로 개발이 예정되어 있는곳은한양수자인 1199세대 2025년 분양예정,시티오씨엘8,9단지 분양예정,시티오씨엘2단지 분양예정그리고 힐스테이트학익 인근 상업부지 개발예정으로힐스테이트 학익은 정말 좋은곳에 위치해 있는곳입니다.​★최근 실거래는 29평기준 약5억6000만원~​84타입 시티오씨엘8단지 6억5000만원 거래되었고​인근에 입주했던 시티오씨엘 3단지와​시티오씨엘 4단지 매물이 소진되면서​실입주 가능한 힐스테이트 학익에 관심이​집중되고 있습니다. 그리고 2026년3월이면 2년차​시티오씨엘1단지 매물이 나올예정인데요​아마도 84타입 기준 적어도6억7000만원부터~​7억중반까지 나오지 않을까 예상해봅니다.​그리고 가장 귀한 59타입 매물은​대기하고 있는 손님들이 많습니다.​♧ 풍부한 시티오씨엘8단지 인프라​♧ 편리한 교통망​♧ 우수한 학군​♧ 미니신도시​​❇️분양예정단지의 분양가 예상​시티오씨엘8단지 2000만원 초반​인하대역 한양수자인 2100만원​​❇️2027년~2028년 입주단지와 예정단지 총세대수 12,928세대 ​2027. 3 래미안 3블럭 1,024세대​2028. 1 래미안 1블럭 706세대 래미안 2블럭 819세대​2028.3 인하대역푸르지오 1500세대​2028. 4 시티오씨엘6단지 시티오씨엘8단지 1,734세대​2028.5 시티오씨엘5단지 1131세대​2028.11 시티오씨엘7단지 1453세대​❇️분양예정단지 입주예상​2029. 한양수자인 1199세대​2029. 시티오씨엘8단지 1349세대​2029. 시티오씨엘9단지 2013세대​❇️인천미추홀구의 미니신도시​용현.학익블럭 #시티오씨엘​영상으로 확인해보세요​#힐스테이트학익#학익힐스테이트#미추홀구아파트#학익동아파트#시티오씨엘#현대건설#인천부동산