​​​평택 평택화양신영지웰모델하우스 화양 신영지웰 모델하우스 공급정보​​지난해 전국 아파트 분양가는 매매시세를 넘어선 것으로 나타났는데요. 내집마련의 어려움이 가중되면서 진입장벽이 낮은 기 분양단지들로 눈 돌리는 수요자들이 늘어나고 있었습니다. 이러한 가운데 합리적인 가격과 파격적인 계약조건을 제시하며 관심이 집중되고 있었던 평택 화양 신영지웰 모델하우스를 살펴보았습니다.​​​​평택 화양 신영지웰 위치는 경기도 평택시 현덕면 화양리 785번지 일원이었고, 지하2층 지상29층 총 999세대 대단지로 조성되었는데요. 대지면적은 49,525.10㎡, 연면적 170,086.77㎡을 차지하였으며, 건폐율이 16.08%로 넓은 동간 거리도 평택화양신영지웰모델하우스 확보하였음을 알 수 있었습니다.​​​​주차대수는 세대당 1.39대 여유있는 총 1,387대 공간을 마련하였는데요. 선호도 높은 전용 84㎡ 단일 평형 구성으로 A,B,C,D 4가지 타입으로 세분화하여 선택의 폭도 다양하였습니다. 전체적으로 남향 위주 배치로 채광과 일조량이 풍부한 쾌적한 주거환경으로 완성되었는데요.​​​​평택 화양 신영지웰 단지는 외부환경을 자연스럽게 유입하여 시너지를 높인 공간 계획이 돋보였습니다. 어린이집, 어린이놀이터, 물놀이터, 풋살장, 펫그라운드, 관리사무소 등 입주민들의 편의성을 높여 질 높은 주거생활을 도모하였고, 다양한 니즈를 아우르는 평택화양신영지웰모델하우스 커뮤니티도 마련되었는데요.​​​​피트니스센터를 비롯해 GX룸, 실내체육관, 골프연습장, 작은도서관 등 전 연령대가 활용할 수 있는 스포츠 존과 지역성을 반영한 에듀 존으로 크게 구분되고 있었습니다. 평면도를 보면 94A는 채광과 통풍이 우수한 4bay 판상형 구조였고, 와이드형 주방과 그 옆에 팬트리가 제공되었는데요.​​​​안방에는 대형 드레스룸과 파우더룸이 설치된 기본형에서 확장과 붙박이장을 추가한 수납강화형도 선택할 수 있었고, 침실2,3 공간은 가족구성원에 맞도록 통합할 수 있었으며, 수납이 편리하도록 붙박이장도 추가할 수 있었습니다. 84B는 평택화양신영지웰모델하우스 같은 구조였고, ㄷ자형 설계로 실용적인 주방 동선에 차이가 있었는데요. 현관과 나란히 복도 팬트리가 각각 제공되었고, 침실2,3 통합, 안방 붙박이장 추가 등 공통된 옵션을 선택할 수 있었습니다.​​​​평택 화양 신영지웰 84C는 4bay 판상형으로 ㄷ자형 주방과 복도 넓은 팬트리, 현관 창고 등 수납이 우수하였고, 채광과 통풍에 탁월하였는데요. 84D는 유일한 2bay 타워형이었고, LDK 구조로 통일감을 주었으며, 개방감을 극대화한 장점이 돋보였습니다. 복도, 현관 팬트리, 안방 드레스룸을 확장하고, 붙박이장을 평택화양신영지웰모델하우스 추가할 수 있어 수납도 부족함이 없었는데요.​​​​사업지는 풍부한 배후수요와 교통망의 중심인 서평택 화양지구 내 마지막 중심상업지역과 인접하여 편리한 인프라도 누릴 수 있었습니다. 도보권에 상업시설들이 분포하였고, 홈플러스는 차량 10분 내 이용할 수 있었는데요. 현화, 송담 생활권도 공유하는 위치였고, 바로 앞에 초등학교가 예정되어 초품아로 거듭날 전망이었습니다.​​​​도서관과 상업지역의 학원들이 형성되어 사교육 걱정도 없었으며, 교통여건은 KTX, 서해선, 평택선이 지나는 안중역을 통해 수도권 접근성이 우수하였는데요. 향후 서해안 복선전철이 개통되면 평택화양신영지웰모델하우스 안중~여의도를 약 40분대 이동할 수 있어 호재로 작용할 것으로 예상되었습니다.​​​​평택 화양 신영지웰 반경 10km 내 고속도로 5개소를 통한 타 지역 이동도 수월하였는데요. 제2서해안고속도로인 서부내륙고속도로 평택~부여 일부 구간이 개통되었으며, 38번 국도를 통한 포승산단 접근도 용이하였습니다. 이를 통해 평택신항, 포승BIX, 자동차클러스터 등 대규모로 개발 중인 산단으로 연결되어 배후수혜지로서 인구 유입이 증가와 직주근접 수요 흡수도 기대되었는데요.​​​​화양지구 인근 개발계획에 따른 미래가치가 높게 평가되는 이유였고, 더불어 의료복지, 관공서 평택화양신영지웰모델하우스 등이 건립되며 인프라도 강화되고 있었습니다. 이처럼 같은 행정구역에 속하여도 중심상업지역 인접에 따라 실거래가는 2억 높게 형성되었고, 도보 1분과 5분에 명확한 선호도 차이가 나타났는데요.​​​​초교 50m와 150~400m 거리의 아파트 매매가 차이도 나타나 30m 거리의 초품아 요건을 갖춘 사업지는 향후 프리미엄이 형성할 것으로 예상되었습니다. 또한 서해선 개통 지역은 단기간 내 1억원 이상 집값이 상승하였는데요. 동시에 KTX 개통호재도 품고 있어 편의성 개선으로 인구유입과 시세 상승도 기대할 수 평택화양신영지웰모델하우스 있었습니다.​​​​입주 시점인 2027년까지 순차적으로 안중역 서해선, 평택선 개통, 신국제여객부두 준공, 화양초,중학교 등이 개교하겠고, 안중출장소 준공, 신안산선 개통, 화양~안중간 연결도로 6차선, 종합병원, 서해선 전체 개통 등이 예정되어 완성형 신도시를 누릴 수 있을 것이라 판단되었는데요. 양질의 주거환경이 구현되어 높은 가치가 예상되며 합리적인 금액대로 신규 아파트를 마련할 수 있는 마지막 기회로 여겨지는만큼 빠르게 선점해보면 좋을 평택 화양 신영지웰 소식이었습니다.​​다음 동영상subjectauthor
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